Flatbook sa zameriava na konzistentnosť ako rastúca značka pohostinstva v rozvíjajúcej sa ekonomike zdieľania

Takzvaná ekonomika zdieľania, najmä stránky ako AirBnB, otvorili cestovateľom úplne nový spôsob, ako zostať v mestách a zažiť ich.

Zatiaľ čo niektorí cestujúci hľadajú nové skúsenosti a môžu byť ochotní zmieriť sa s niektorými nepríjemnosťami, ak to znamená ušetriť peniaze za ubytovanie. Pre ostatných cestujúcich je však problémom nedostatok konzistentnosti na trhoch s krátkodobým ubytovaním.

Flatbook sídliaci v Montreale to chce zmeniť. Startup, ktorý začiatkom decembra absolvoval akcelerátor FounderFuel, chce byť prvou pohostinskou značkou zdieľanej ekonomiky – sľubuje vyššiu úroveň služieb, kvalitu a konzistentnosť v apartmánoch, ktoré si prenajíma cez AirBnB a HomeAway.

Lucas Pellan, COO Flatbook, hovorí, že startup sa snaží ponúknuť to najlepšie z oboch svetov. Zatiaľ čo byt Flatbook je lacnejší a autentickejší ako hotel, na rozdiel od prenájmu od jednotlivca, startup sa snaží byť spoľahlivý a konzistentný – ako značka hotela.

Viete, čo môžete očakávať, hovorí Pellan. Jeho cieľom je celkovo zintenzívniť hru zdieľanej ekonomiky a prenájmu bytov... chceme sa dostať do bytu a povedať „wow“.

A to znamená ponúkať niektoré služby, ktoré idú nad rámec toho, čo sa bežne ponúka pri prenájme bytu. Veci ako káva zadarmo; iPhone v každom byte, aby zákazníci nemíňali veľa peňazí na roaming; aby ste si objednali potraviny vopred, aby na vás počkali, keď nastúpite, hovorí.

Pellan hovorí, že je to všetko o rozdelení používateľskej skúsenosti hotela alebo apartmánu a premýšľaní o tom, čo odlišuje dobrú hotelovú značku – a ako môže jeho tím túto skúsenosť zopakovať.

Ale s extra službami sú dodatočné náklady. Pellan hovorí, že cena prenájmu Flatbooku sa pohybuje od 95 dolárov za noc za suterénny byt v Montreale po 800 dolárov za trojizbový v Londýne v Anglicku.

V priemere hovorí, že byt Flatbook v Montreale sa prenajíma za 160 dolárov za noc, zatiaľ čo v New Yorku je priemer 350 dolárov za noc.

Hovorí, že cieľovým trhom spoločnosti sú páry vo veku 35 až 45 rokov a rodiny s deťmi, ktoré si prenajímali dve alebo tri hotelové izby.

Pre tých zákazníkov, ktorí by mohli byť viac opatrní pri pobyte v apartmáne jednotlivca, je byt Flatbook stále veľkou úsporou.

S rýchlym rastom prvých používateľov stránok na krátkodobý prenájom bytov Pellan hovorí, že existuje veľa príležitostí. Flatbook uvádza, že minulé leto hostil 5 000 hostí v 11 mestách, čím zarobil 1 milión dolárov.

Flatbook sa čoraz viac presúva do podnikania v oblasti správy nehnuteľností. Spoločnosť pôvodne získavala byty, ktoré prenajíma, formou podnájmu študentom.

Toľko zahraničných študentov odchádza na leto, hovorí Pellan. Neprichádza však dostatok ľudí, ktorí chcú prenájom na štyri mesiace.

Namiesto toho mohli študenti, ktorí odchádzali na leto, odovzdať svoje kľúče Flatbooku, ktorý im sľúbil, že im zaplatí nájom, kým budú preč. Spoločnosť by mohla účtovať viac za krátkodobé prenájmy, čím by si strčila zisky.

Ale keďže používateľská základňa AirBnB rastie rýchlejšie ako počet bytov na stránke, Flatbook čoraz viac priamo spolupracuje s prenajímateľmi, hovorí Pellan. Namiesto podnájmu od študentov teraz začínajú prenajímať študentom.

Prenajímame ich na osem alebo deväť mesiacov, hovorí Pellan, počas zimnej mimosezóny, kde jednoducho nie je taký dopyt zo strany turistov.

Študenti, ktorí podnájom od Flatbook zaplatiť trochu navyše za zariadenie, ale žiadne ďalšie nájomné nad rámec toho, čo si účtuje prenajímateľ.

Náš biznis je skutočne na letnej strane, hovorí Pellan.

Práve teraz je Flatbook v režime rozšírenia. Startup najíma asi 50 ľudí v 25 mestách, hovorí Pellan.

Je tiež v procese získavania 2 miliónov dolárov.

Už sa to blíži, hovorí Pellan.